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管理会社はフィーリング

今回購入の物件は
相続物件を不動産やさんが購入し、
私が買ったので管理がついていませんでした。

僕が管理会社に
求めるのはやはり客付けと管理能力。

そこで重要視するポイントとして
●地元の不動産屋さん
●ネットに情報が流せること
●メールでやり取りできること
●若い担当者の方がいること
●いつ電話しても元気で電話に出ること
●臨機応変にこちらの意見をきいていただけること

です。もちろん大手のネットワークに入っている
管理会社が、客付けでは良いと思いますが
これも付き合わないとわかりません。

とにかく思ったような効果や関係が結べないと感じてしまったら
自分で工夫することも大切ですが、どんどん管理を変えていくことも
良いのではないかと思います。もちろん管理契約の際には
こちらからの契約解除の条件にも気をつけましょう。



但し、万が一再度お願いする場合も無きにしも非ずなので
喧嘩別れだけはしないように気をつけています。


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プロフィール

ikkei

Author:ikkei
27歳の契約社員から不動産投資を始めたサラリーマン。

■所有物件
千葉アパート1棟
埼玉アパート1棟
千葉一戸建て1棟
春日部アパート3棟
横浜市アパート1棟
座間市アパート1棟
北春日部アパート1棟
本庄市アパート1棟
船橋アパート1棟
行田市アパート1棟
計66戸の大家さん。

2009年 宅地建物取引主任取得
宅地建物取引主任は
サラリーマンでは全く必要ありません。(笑)

2013年 不動産管理法人設立

大家さんたちと色々情報交換したいと思っています!
メール、メッセージもお気軽に下さい。

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