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[C77] 星輝さんこんにちは

星輝さんにコメント頂けて
うれしいです。

銀行は、本当に雨の日に
傘を貸してくれませんね。
  • 2010-04-11
  • 投稿者 : しーちゃん様
  • URL
  • 編集

[C76]

融資は実際にはある程度の条件がそろわないと厳しい銀行が増えましたよね。
融資がゆるくなるまでホールドするのがいいのかもしれません。
それまでしっかりと体力を蓄えておきたいですね。

[C74] セイボウ

しーちゃん様

リンクご承認ありがとうございます!

当方、美大に憧れながら行かなかった
プチ・トラウマを抱えております。

投資家としても、ご成功されているようで、
尊敬申し上げます!
今後ともよろしくお願いします!

[C73] リンクお願いします

誠実だなんて、お恥ずかしい。
毎日どうすれば、幸せなんだろうと考えているめんどくさいやつです。

お互いにいろいろ情報交換できたらいいですね。
リンクよろしくお願いします。
  • 2010-03-20
  • 投稿者 : セイボウ様
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  • 編集

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売却はしない

売却せず、運営する

最近スー銀行が木造の物件などの
耐用年数を超えた物件には融資をしなくなり久しく。

僕も5年前に築13年の木造を買い
今年で18年。

かっこ良く売却して
与信枠をあけ、さらに収益の上がる物件を!

なんて昨年までは、考えていましたが
昨今の融資状況ですと、次に買う人方に
融資が付くのか?という疑問が。

僕の場合、2005年に始めてのアパートの融資を
受けました。今思えば、今よりもまだいい時期でした。

それなのに今、手放して同規模の物件が
購入できるとも限らない。

キャッシュも出ているなら
ホールドも。
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4件のコメント

[C77] 星輝さんこんにちは

星輝さんにコメント頂けて
うれしいです。

銀行は、本当に雨の日に
傘を貸してくれませんね。
  • 2010-04-11
  • 投稿者 : しーちゃん様
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[C76]

融資は実際にはある程度の条件がそろわないと厳しい銀行が増えましたよね。
融資がゆるくなるまでホールドするのがいいのかもしれません。
それまでしっかりと体力を蓄えておきたいですね。

[C74] セイボウ

しーちゃん様

リンクご承認ありがとうございます!

当方、美大に憧れながら行かなかった
プチ・トラウマを抱えております。

投資家としても、ご成功されているようで、
尊敬申し上げます!
今後ともよろしくお願いします!

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誠実だなんて、お恥ずかしい。
毎日どうすれば、幸せなんだろうと考えているめんどくさいやつです。

お互いにいろいろ情報交換できたらいいですね。
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  • 2010-03-20
  • 投稿者 : セイボウ様
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プロフィール

ikkei

Author:ikkei
27歳の契約社員から不動産投資を始めたサラリーマン。

■所有物件
千葉アパート1棟
埼玉アパート1棟
千葉一戸建て1棟
春日部アパート3棟
横浜市アパート1棟
座間市アパート1棟
北春日部アパート1棟
本庄市アパート1棟
船橋アパート1棟
行田市アパート1棟
計66戸の大家さん。

2009年 宅地建物取引主任取得
宅地建物取引主任は
サラリーマンでは全く必要ありません。(笑)

2013年 不動産管理法人設立

大家さんたちと色々情報交換したいと思っています!
メール、メッセージもお気軽に下さい。

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