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一棟アパートより学んだ事

千葉の物件は購入して、1年がたちましたー。

購入価格2870万、駅から徒歩7分で築13年と比較的きれいですが
部屋が狭くそこが、今考えるとまだ経験のない点だったと思います。

今年一年は8室中7~5室入居の間をさまよい、
キャッシュが安定しなかったと考えます。
やはり1Rならではの入居期間の短さにやられた感がありました。

せまい1Rですと、巷で言うリフォームや演出ではなく
やはり家賃を下げて周りと勝負し、安定した入居期間を確保して
いきたいと思った一年でした。

やる前は、いろいろ本なども購入しましたが
やはり最後は、買う一歩を踏み出すかどうかだと思い
何事もやらない後悔よりまずは考えてやってみようと
改めて思った一年でした。

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プロフィール

ikkei

Author:ikkei
27歳の契約社員から不動産投資を始めたサラリーマン。

■所有物件
千葉アパート1棟
埼玉アパート1棟
千葉一戸建て1棟
春日部アパート3棟
横浜市アパート1棟
座間市アパート1棟
北春日部アパート1棟
本庄市アパート1棟
船橋アパート1棟
行田市アパート1棟
計66戸の大家さん。

2009年 宅地建物取引主任取得
宅地建物取引主任は
サラリーマンでは全く必要ありません。(笑)

2013年 不動産管理法人設立

大家さんたちと色々情報交換したいと思っています!
メール、メッセージもお気軽に下さい。

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