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区分所有は0か100!

区分所有(マンションの1室)は当たり前ですが、手持ちの部屋が1つのみです。

ですから、空室が出た場合は収入ゼロ。

私のようなローンで購入した大家さんは、空室時は修繕費、ローンが自腹となるので
埼玉県に購入した2DK一室も空室が出れば、収入ゼロなのです。

冷静に考えて
「効率悪くない?」っと思い

一個目の物件購入の半月後には、すでにふらっと入った自宅そばの年配の不動産屋さんと
2DK35平米を200万(室内は要リフォーム)で指値の商談していましたが
リフォーム代を借りる割に利回りが低い等でよく考えて、丁寧にお断りすることとなりました。

そして次なるステップの
一棟アパートに挑戦しようと考えるようになったのです。

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プロフィール

ikkei

Author:ikkei
27歳の契約社員から不動産投資を始めたサラリーマン。

■所有物件
千葉アパート1棟
埼玉アパート1棟
千葉一戸建て1棟
春日部アパート3棟
横浜市アパート1棟
座間市アパート1棟
北春日部アパート1棟
本庄市アパート1棟
船橋アパート1棟
行田市アパート1棟
計66戸の大家さん。

2009年 宅地建物取引主任取得
宅地建物取引主任は
サラリーマンでは全く必要ありません。(笑)

2013年 不動産管理法人設立

大家さんたちと色々情報交換したいと思っています!
メール、メッセージもお気軽に下さい。

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